Sala de karate din Pajura, între demolare și consolidare

Dacă treceai zilele astea prin Pajura și vedeai părinți adunați cu fețe îngrijorate în fața fostului sediu al Poliției Locale de pe Pajura 13, nu, nu e vorba de vreun scandal administrativ obișnuit. E vorba de sala unde copiii fac arte marțiale de performanță și care riscă să dispară de pe hartă, cel puțin în forma actuală.

Miercuri, 22 iulie 2026, Primăria Sectorului 1 a organizat o dezbatere publică cu locuitorii din Pajura, iar subiectul principal a fost tocmai această clădire. Poveste pe scurt: în urma unei expertize tehnice, imobilul a fost încadrat în clasa de risc seismic 1, adică exact acolo unde nimeni nu vrea să-și vadă copilul făcând antrenamente. Aici funcționează, printr-un parteneriat cu Federația Română de Arte Marțiale, loturile naționale, așa că miza nu e deloc mică.

Primarul George Tuță a explicat că situația a fost descoperită abia după ce s-a făcut expertiza, iar rezultatele l-au luat prin surprindere. Subsolul era mereu inundat, spune el, iar structura clădirii ascunde probleme serioase sub un strat gros de polistiren și rigips. „M-am speriat de condițiile în care lucrau oamenii de acolo”, a spus edilul, adăugând că, deocamdată, nu se pune problema demolării propriu-zise, ci se analizează dacă se poate consolida clădirea sau dacă e nevoie de una complet nouă.

Vestea asta a stârnit, evident, nemulțumire printre părinții sportivilor, care nu au unde altundeva să meargă la antrenamente. La întâlnire au încercat să găsească o soluție de mijloc cu autoritățile, ca sala să rămână în picioare.

Ce a găsit expertul în clădire

Emil Tănase, cel care a semnat expertiza, a explicat că, deși pe dinafară clădirea pare că are nevoie doar de o mână de vopsea, la interior lucrurile stau cu totul altfel. „Această construcție este mințită. Este un polistiren colorat frumos”, a spus el, descriind stâlpii de rezistență din sala de sport ca fiind mai subțiri decât ar trebui, ascunși sub un strat de zece centimetri de polistiren vopsit. Fațada, spune expertul, e făcută „din ce a găsit omul pe acasă” – polistiren, vată minerală, lemn – iar interiorul e plin de rigips care maschează problemele reale.

Cetățenii au cerut o nouă expertiză, independentă, care să confirme sau să infirme concluziile actuale. Primăria a răspuns că, legal, nu poate cere o contraexpertiză din bani publici fără un motiv întemeiat care să pună la îndoială expertiza existentă. A intervenit atunci Marius Domil, unul dintre părinți, cu o propunere simplă: dacă părinții plătesc din buzunarul propriu o contraexpertiză, se poate prelungi contractul actual? Primarul, inițial reticent, a fost până la urmă de acord ca utilizatorii sălii să facă, pe cont propriu, o contraexpertiză.

Consolidare sau clădire nouă

Întrebarea pe care toată lumea și-o punea era, firesc, cât ar costa consolidarea față de o construcție nouă. Răspunsul expertului: consolidarea ar reprezenta în jur de 82-83% din costul unei clădiri noi, deci nu e neapărat mai ieftină. Diferența majoră e la durata de viață garantată – o clădire nouă bine făcută rezistă peste 50 de ani, în timp ce una consolidată nu oferă aceleași garanții pe termen lung.

Întrebat dacă s-ar putea consolida doar sala de sport, separat de restul clădirii, expertul a spus că da, e posibil, dar ar necesita izolarea completă a acelei zone, iar costurile ar fi altele. Vestea bună e că sala de sport se află, tehnic, într-o stare ceva mai bună decât restul imobilului. Marius Domil a venit și cu o idee de parteneriat public-privat pentru consolidare, ca lucrările să meargă mai repede, iar Primăria s-a arătat deschisă, deși nu există încă un acord oficial pe această variantă.

Planul mai mare: extinderea Complexului Caraiman

În spatele acestei discuții stă, de fapt, un plan mai amplu. Primăria Sectorului 1 vrea să extindă Complexul Multifuncțional Caraiman chiar pe locul fostului sediu de poliție. La începutul anului 2026, instituția a contractat, printr-o achiziție directă în valoare de peste 45.000 de euro, servicii de expertiză tehnică și documentația de avizare a lucrărilor de intervenție necesară acestei extinderi.

Tema de proiectare avizată vorbește despre specialități medicale variate – cardiologie, ecografie Doppler, kinetoterapie, reumatologie, oftalmologie, urologie, stomatologie, oncologie, medicină internă, alergologie, endocrinologie, geriatrie, pediatrie și hematologie – plus spații pentru farmacie, depozitare de materiale sanitare, o zonă de odihnă, un dispecerat și chiar o stație de ambulanță a Sectorului 1, cu parcări pentru autospeciale.

George Tuță a ținut să liniștească spiritele legat de sala de sport: „Ideea era de a extinde Centrul Caraiman acolo pentru că oamenii din zonă aveau nevoie. Fără a ne atinge de sala de sport.” A explicat că protocolul cu federația de karate era gândit să fie prelungit, dar acum, în urma expertizei, tema de proiectare trebuie regândită, iar Primăria pregătește o consultare publică pentru a vedea exact de ce funcțiuni are nevoie cartierul.

Ce urmează

Deocamdată nu există o soluție finală, bătută în cuie. Rămâne de văzut dacă părinții vor reveni cu o contraexpertiză pe cont propriu și dacă se va ajunge la un acord clar privind viitorul clădirii. George Tuță a promis însă un lucru concret: nimeni nu va fi dat afară din sală până nu există toate avizele și, mai important, banii necesari pentru o construcție nouă. „Nu voi semna o autorizație de demolare până nu există documentele și bugetul pentru ridicarea unei noi construcții”, a spus primarul.

Până una-alta, copiii continuă să vină la antrenamente în clădirea din Pajura 13, iar părinții își asumă riscul, cu speranța că, într-un fel sau altul, sala lor de sport va supraviețui reorganizării.

Sursă: Buletin de București (buletin.de)