180 de locuințe pentru tineri vor fi construite pe Șoseaua Viilor

Un nou ansamblu de locuințe pentru tineri va fi construit în Sectorul 5, pe Șoseaua Viilor nr. 52. Proiectul poartă numele „Locuințe nZEB pentru tineri în Sectorul 5 al Municipiului București” și vizează dezvoltarea unui complex rezidențial destinat în special specialiștilor din domeniile sănătății și educației.

Investiția este finanțată prin PNRR, Componenta C10 – Fondul Local, prin linia dedicată construirii de locuințe nZEB pentru tineri.

Lucrările sunt realizate de Concelex, companie integrată de infrastructură, cu activitate în proiecte publice și private și experiență în construcții civile, inginerie structurală, infrastructură și sisteme energetice.

Ansamblul va fi ridicat pe un teren de aproximativ 14.200 de metri pătrați. Suprafața construită desfășurată va fi de peste 19.860 de metri pătrați, inclusiv subsolurile.

Proiectul include șase corpuri de locuințe colective, cu regim de înălțime S+P+5E. În total, vor fi construite 180 de apartamente: 60 cu o cameră, 96 cu două camere și 24 cu trei camere.

Viitorul complex va avea și 234 de locuri de parcare. O parte importantă a terenului va fi dedicată spațiilor verzi: peste 5.100 de metri pătrați, adică 36,24% din suprafața totală.

Locuințele vor fi realizate conform standardului nZEB, nearly Zero Energy Building. Asta înseamnă clădiri cu un consum energetic foarte redus și cu o proporție importantă de energie provenită din surse regenerabile.

Clădirile vor avea panouri fotovoltaice și panouri solare, folosite pentru producerea energiei și a apei calde menajere. Proiectul prevede și pompe de căldură pentru încălzire și răcire.

Conform documentației tehnice, ansamblul depășește pragul minim impus pentru energia regenerabilă, peste 50% din energia primară urmând să provină din surse regenerabile. Emisiile estimate de CO₂ sunt cu mult sub limitele stabilite pentru clădirile nZEB.

Pe lângă apartamente, proiectul include un loc de joacă pentru copii, zone verzi, spații de recreere și stații de încărcare pentru vehicule electrice.

Vor fi amenajate și locuri de parcare dedicate persoanelor cu dizabilități, infrastructură accesibilă pentru persoane cu mobilitate redusă și sisteme de colectare selectivă a deșeurilor.

Concelex menționează, în prezentarea proiectului, că ansamblul va include parcări subterane și supraterane, adăposturi ALA și spații tehnice dedicate. Construcțiile sunt proiectate pentru un mediu locativ confortabil, sigur și eficient energetic.

Investiția ar urma să crească fondul de locuințe accesibile pentru tineri în București și să sprijine atragerea și păstrarea specialiștilor din domenii esențiale, precum sănătatea și educația.

Prin standardele de eficiență energetică incluse, ansamblul de pe Șoseaua Viilor nr. 52 este gândit și ca un proiect de dezvoltare urbană sustenabilă, cu un consum mai mic de energie și cu măsuri moderne de protecție a mediului.