Fabrica Granitul, un simbol al construcțiilor din perioada comunistă, se pregătește să fie demolată. Pe Șoseaua Vergului, în Sectorul 2 al Bucureștiului, mai există câteva structuri ale acestei fabrici, dar Ion Țiriac, care are control indirect asupra clădirii, intenționează să transforme zona într-o nouă oportunitate imobiliară, având în vedere că activitatea de producție a încetat cu mult timp în urmă. Singura sursă de venit generată de clădire era închirierea acesteia.
Când va fi demolată complet fosta fabrică
Compania a obținut deja toate autorizațiile necesare pentru demolarea structurilor rămase. Acestea se află pe un teren de peste 10.000 de metri pătrați situat pe Șoseaua Vergului, în Sectorul 2 al Capitalei. Proiectul prevede desființarea clădirilor industriale neutilizate și curățarea întregii platforme.
Ion Țiriac, cunoscut pentru diversele sale afaceri imobiliare, controlează compania Granitul printr-o structură corporativă offshore care deține 89,5% din acțiuni. Printre proiectele sale se numără dezvoltări rezidențiale, centre de afaceri și spații comerciale.
Viitorul terenului eliberat
Odată ce procesul de demolare va fi finalizat, terenul eliberat va fi transformat într-o afacere imobiliară, însă detalii despre ceea ce va fi construit pe locul fostei fabrici nu au fost încă anunțate. Dezvoltatorul va oferi mai multe informații în curând.
Zona Vergului și dezvoltările imobiliare
Zona Vergului a fost intens industrializată, iar în ultimii ani, fostele afaceri care au activat în perioada comunistă sau în anii anteriori au fost achiziționate de dezvoltatori imobiliari. În locul fostelor unități de producție, se preconizează apariția unor noi proiecte de blocuri, clădiri de birouri și spații comerciale.
- Terenul fostei fabrici de sticlă Stiteh – Grupul israelian Shikun & Binui construiește aproximativ 800 de apartamente.
- Terenul fostei fabrici Filan – Kaufland și Lidl pregătesc noi magazine.
- Terenul fostei fabrici de construcții metalice Nimb Pipera – a fost achiziționat de dezvoltatorii Militari Residence cu intenția de a construi un ansamblu rezidențial.
- Un teren de 3,5 hectare de lângă platforma Granitul a fost scos la vânzare de către OMV Platform.
Până anul trecut, Granitul a deținut și baza sportivă de pe strada Ion Vlad 20-40, situată în apropierea fostei fabrici. În 2004, terenul de aproximativ 3 hectare și clădirea aferentă au fost vândute unei companii controlate de Ion Țiriac pentru 700.000 de euro, plus TVA. Ulterior, baza a fost modernizată în 2010, prin investiții de aproape 640.000 de euro realizate de Țiriac. Complexul a fost transferat fundației sale printr-un contract de folosință gratuită până în 2032.
Astăzi, Baza Sportivă Granitul include un stadion omologat FIFA (2 stele), terenuri de tenis, baschet și multisport dotate cu nocturnă, vestiare, cabinet medical și o parcare privată.
Un simbol al industriei comuniste
Fabrica Granitul a fost înființată în 1947 și, după aproape patru decenii, a devenit unul dintre cei mai importanți producători de elemente de beton din România pentru industria de construcții. După privatizare, în 1998, producția a început să se degradeze, iar capacitatea fabricii a fost pierdută. Proprietatea este acum amenajată ca teren de joacă pentru Academia de Paintball.
Imaginea utilizată în acest articol a fost preluata de pe site-ul b365.ro și poate fi vizualizată direct aici.
