Parc liniar de un kilometru, propus la Pallady, Sector 3

Dacă treceți prin zona Theodor Pallady și vă gândiți că ar mai trebui ceva verde pe acolo, se pare că administrația Sectorului 3 gândește la fel. Pe masa Consiliului Local ajunge, în ședința din 11 noiembrie, un proiect pentru un parc liniar de aproape un kilometru, undeva între Drumul Gura Făgetului și Drumul Gura Arieșului, de-a lungul Străzii Brățării.

Se numește, simplu, „Parcul Brățării” și ar urma să acopere peste 5 hectare. Nu e o joacă de weekend, ci o investiție serioasă: peste 31 de milioane de euro, adică 168,7 milioane de lei cu TVA, din care 45,1 milioane de lei merg direct pe construcții-montaj.

Ce presupune, de fapt, proiectul

Amplasamentul total are 64.419 metri pătrați, iar marea majoritate — 63.284 metri pătrați — sunt terenuri private care ar urma să fie expropriate. Alți 1.135 metri pătrați sunt proprietate publică a Municipiului București și ar trece prin transfer către sector.

Vorbim de 35 de imobile afectate de expropriere, 26 integral și 9 parțial, pentru care sunt estimate despăgubiri de 90,56 milioane de lei. Din asta, 69,66 milioane de lei reprezintă valoarea terenurilor, iar restul, aproape 21 de milioane de lei, sunt prejudiciile estimate pentru proprietari.

Dacă proiectul trece de vot, lucrurile nu se întâmplă peste noapte: durata totală de implementare e estimată la 30 de luni, din care 18 luni înseamnă efectiv șantier. Restul timpului se duce pe exproprieri, documentații tehnice, avize și achiziții. Banii ar veni din bugetul local al Sectorului 3, iar odată gata, întreținerea anuală a parcului ar costa aproximativ 1,8 milioane de lei cu TVA, tot din bugetul local.

Cum ar arăta parcul, mai exact

Suprafața amenajată ar fi de 50.059 metri pătrați, împărțită în trei zone separate de Drumul Gura Putnei și Drumul Gura Căliței, dar legate printr-un traseu continuu pentru pietoni și bicicliști de aproximativ un kilometru — practic exact genul de loc unde poți să mergi pe jos sau cu bicicleta dintr-un capăt în altul fără să te oprești la fiecare intersecție.

Pe lista de dotări apar spații verzi generoase, grădini tematice, pistă dublă de biciclete, trei locuri de joacă gândite pentru vârste diferite și trei terenuri de sport. Pentru cei care vor ceva mai relaxat, sunt prevăzute o zonă de șah, un loc cu hamace, aparate pentru exerciții și un țarc pentru câini — adică există ceva pentru aproape toată lumea, de la cei care vor mișcare la cei care vor doar să stea la soare.

Parcul ar avea și iluminat exterior, mobilier urban, grup sanitar public și cabine de portar, plus trei bazine subterane pentru colectarea apei de ploaie, folosită apoi la udatul spațiilor verzi — un detaliu simpatic de sustenabilitate. Sunt prevăzute și două treceri de pietoni înălțate peste străzile care taie amplasamentul, ca să nu te trezești că traversezi printre mașini ca să ajungi dintr-o zonă a parcului în alta.

Din totalul suprafeței, 45.104 metri pătrați ar fi spațiu verde natural — adică 90,1% din zona amenajată — iar 14.360 metri pătrați sunt gândiți pentru carosabil.

Practic, votul din 11 noiembrie nu înseamnă că mâine încep buldozerele. Consilierii locali ar urma să aprobe studiul de fezabilitate și indicatorii tehnico-economici, dar și să ceară acordul Consiliului General al Municipiului București pentru a porni procedura de expropriere. Pe lângă asta, se cere și un mandat pentru administrația locală a Sectorului 3, ca să poată aproba direct documentațiile și sumele pentru exproprieri, fără să mai întoarcă fiecare pas în Consiliu.

Sursă: Buletin de București (buletin.de)