De ce plătești încălzirea blocului chiar dacă te-ai debranșat

Dacă te-ai debranșat de la sistemul centralizat de încălzire și crezi că ai scăpat de toate facturile legate de termoficare, există o veste mai puțin plăcută: în anumite situații, tot poți ajunge să plătești o parte din consumul comun de energie termică al blocului tău. Și nu, nu e o greșeală de calcul a asociației — e o regulă scrisă negru pe alb.

Ordinul ANRE nr. 7/2024 prevede că proprietarii debranșați pot fi obligați să contribuie la costurile comune de energie termică ale clădirii, în funcție de situația tehnică a apartamentului lor. Practic, chiar dacă tu nu mai ai contract cu furnizorul de termoficare și nu mai folosești caloriferele blocului, structura clădirii — coloanele comune, pereții, planșeele — tot transferă căldură dinspre apartamentele vecine înspre al tău. Și asta, spun reglementatorii, are un cost.

Nemulțumirile proprietarilor debranșați nu sunt de ieri de azi. Mulți susțin că plătesc pentru un serviciu de care nu mai beneficiază, mai ales în cazurile în care afirmă că nu mai au deloc coloane de distribuție în apartament. Situația asta a ajuns să stârnească discuții aprinse în asociații de proprietari din toată țara, inclusiv în blocurile bucureștene unde debranșările s-au înmulțit considerabil în ultimii ani.

ANRE și Ministerul Energiei au fost întrebate direct să explice cui i se aplică exact regulamentul, de ce există această obligație și dacă se au în vedere modificări ale legislației. Răspunsurile autorităților urmează să clarifice granița dintre situațiile în care obligația de plată există și cele în care proprietarul debranșat este, într-adevăr, complet în afara ecuației termice a blocului.

Până atunci, dacă ești în această situație, merită să verifici cu atenție documentele tehnice ale apartamentului tău și să discuți cu administratorul asociației despre cum se calculează exact cota ta din consumul comun. Nu de alta, dar surprizele pe factură sunt mult mai neplăcute iarna.

Sursă: Digi24 (digi24.ro)