În luna iunie 2025, prețurile medii ale chiriilor au rămas constante comparativ cu luna precedentă, înregistrând totuși o creștere medie de 5% față de aceeași perioadă a anului trecut. Cele mai accesibile chirii pentru apartamente cu 1 până la 4 camere au fost observate în orașele Arad (350 euro), Timișoara (400 euro), Craiova și Oradea (420 euro). În contrast, cele mai ridicate chirii au fost raportate în Sectorul 1 (790 euro) și Sectorul 2 (650 euro) din București, precum și în Cluj-Napoca (600 euro). Cea mai semnificativă creștere anuală a fost înregistrată în Sectorul 2, unde chiria medie a ajuns la 650 de euro, față de 550 de euro în iunie 2024.
Interesul pentru locuințele de închiriat este în creștere, ceea ce sugerează că piața a intrat în sezonul specific chiriilor. În luna iunie, numărul contactărilor a crescut cu 26% față de anul trecut și cu 19% față de luna mai, iar timpul mediu de tranzacționare a scăzut cu 16%.
„Chiar dacă în luna iunie am observat o relativă stabilitate a chiriilor în majoritatea orașelor mari, rămâne de văzut în ce măsură măsurile fiscale anunțate vor influența dinamica pieței rezidențiale în perioada următoare.”
În București, prețurile medii ale chiriilor au rămas relativ constante, cu cea mai mare scădere înregistrată la apartamentele cu trei camere în Sectorul 4 (-8%). Comparativ cu luna iunie a anului anterior, chiriile medii din București au crescut cu 9%. Cele mai mari creșteri au fost în Sectorul 2 pentru apartamentele cu trei camere, unde chiria a crescut cu 21% (900 euro) și în Sectorul 1, unde prețul a crescut cu 20% (1200 euro). De asemenea, în Sectorul 6, garsonierele au înregistrat o creștere de 14% (398 euro), iar în Sectorul 3, apartamentele cu trei camere au crescut cu 13% (700 euro).
Chiriile medii din București variază semnificativ în funcție de sector și numărul de camere. Pentru garsoniere, cele mai mari prețuri sunt în Sectorul 1 (430 euro) și Sectorul 6 (398 euro), în timp ce cele mai mici se găsesc în Sectorul 5 (350 euro) și Sectorul 2 (360 euro). În cazul apartamentelor cu două camere, prețurile cele mai ridicate sunt în Sectorul 1 și Sectorul 2 (650 euro), iar cele mai mici în Sectorul 4 (500 euro) și Sectorul 6 (525 euro). Chiriile pentru apartamentele cu trei camere au atins valori maxime în Sectorul 1 (1.200 euro) și Sectorul 2 (900 euro), în timp ce în celelalte sectoare, prețurile sunt sub 700 euro, cu cea mai scăzută medie în Sectorul 6 (578 euro).
În ceea ce privește alte orașe mari din țară, Cluj-Napoca rămâne în topul celor mai scumpe, cu chirii medii în ușoară creștere. Garsonierele au avut un preț constant de 380 euro, iar apartamentele cu două camere au crescut cu 9%, ajungând la 599 euro. În Iași, chiria pentru garsoniere a crescut cu 13%, atingând 350 euro, iar apartamentele cu trei camere au crescut cu 7% până la 550 euro. Brașovul a menținut prețurile pentru garsoniere (352 euro) și apartamente cu două camere (500 euro), în timp ce apartamentele cu trei camere au crescut cu 7% (650 euro).
Constanța a înregistrat o ușoară scădere de 2% pentru garsoniere (319 euro), dar apartamentele cu trei camere au crescut cu 7% (700 euro). Timișoara a avut garsonierele la un preț mediu de 273 euro (+9%) și apartamentele cu două camere la 420 euro (+5%). În Sibiu, garsonierele au rămas constante la 300 euro, iar apartamentele cu două camere au crescut cu 5% (400 euro). Oradea a scăzut cu 11% pentru garsoniere (250 euro), dar apartamentele cu trei camere au crescut cu 5% (500 euro). Craiova a înregistrat creșteri pentru garsoniere (+6%, 296 euro), apartamente cu două camere (+4%, 400 euro) și cele cu trei camere (+10%, 550 euro). Aradul a avut o scădere de 9% pentru garsoniere (200 euro) și de 14% pentru apartamentele cu trei camere (430 euro), dar apartamentele cu două camere au crescut cu 6% (370 euro).
Imaginea utilizată în acest articol a fost preluata de pe site-ul b365.ro și poate fi vizualizată direct aici.
