Primăria Sectorului 5 are în plan să aloce o sumă considerabilă, de peste 18.600 euro pe lună, pentru a asigura un spațiu adecvat în care o parte dintre elevii Școlii Gimnaziale 280 să își desfășoare activitatea educațională. Acest spațiu, cu o suprafață de aproximativ 1.230 metri pătrați, este situat într-o clădire deținută de compania Electromagnetica.
Contractul de închiriere, care se va întinde pe o perioadă de cinci ani, urmează să fie supus votului Consiliului Local în ședința programată pentru vineri, 22 august. Condițiile contractuale au fost stabilite în urma unor negocieri între S.C. Electromagnetica S.A. și o comisie formată din consilieri locali și funcționari publici.
După semnarea contractului, Școala Gimnazială 280 va beneficia de dreptul de folosință pentru un spațiu de 1.231 metri pătrați și un teren de 380 metri pătrați, amplasate pe Calea Rahovei nr. 266-268.
Detalii financiare și contractuale
Costurile lunare pentru închirierea acestui spațiu se compun din:
- 13.542 euro pe lună pentru spațiul de 1.231 metri pătrați (11 euro/mp, plus TVA)
- 570 euro pe lună pentru terenul de 380 metri pătrați (1,5 euro/mp, plus TVA)
- 4.555 euro pe lună pentru taxe de servicii și întreținere (3,7 euro/mp, plus TVA)
Este important de menționat că taxa de servicii va fi recalculată la începutul fiecărui an contabil al contractului, având în vedere eventualele majorări ale taxelor publice și cheltuielilor operaționale. Cheltuielile vor fi acoperite din bugetul propriu al Școlii Gimnaziale nr. 280.
Principalele clauze ale contractului
Dacă proiectul de hotărâre va fi aprobat, contractul va fi valabil timp de cinci ani, începând cu 1 septembrie 2025. Este stipulat că chiriașul nu poate rezilia contractul unilateral înainte de expirarea termenului. În plus, pentru lunile ianuarie ale anilor 2026, 2028 și 2030, Electromagnetica va scuti chiriașul de plata a 14.112 euro din chirie.
Proprietarul va oferi, de asemenea, cinci locuri de parcare gratuite pentru profesori. Chiria va fi facturată în prima zi lucrătoare a fiecărei luni și trebuie achitată în termen de zece zile calendaristice. Întârzierile vor atrage penalități de 0,15% pe zi din suma neachitată, iar în cazul unei întârzieri mai mari de 20 zile, Electromagnetica are dreptul de a sista energia.
În cazul în care chiria nu este plătită în termen de 30 zile de la emiterea facturii, contractul poate fi denunțat unilateral de Electromagnetica, obligând Școala Gimnazială nr. 280 să elibereze spațiul în maxim cinci zile lucrătoare. De asemenea, contractul poate fi denunțat și dacă chiriașul nu respectă clauzele stipulate.
Contextul educațional
Începând cu anul școlar 2024-2025, elevii de la Școala Gimnazială nr. 280 se confruntă cu provocarea de a învăța în trei schimburi, o situație interzisă de Legea Educației. Această problemă afectează și alte instituții din Sectorul 5, inclusiv liceele Ștefan Odobleja, Ion Barbu și Dimitrie Bolintineanu. Conform legislației în vigoare, școlile sunt obligate să funcționeze în două schimburi, măsura urmând să fie implementată în acest an, conform declarațiilor oficiale.
Imaginea utilizată în acest articol a fost preluata de pe site-ul buletin.de și poate fi vizualizată direct aici.
