Pe un teren din fosta țesătorie Flamura Roșie, situată în cartierul Tineretului, se preconizează construirea unei clădiri de birouri. Această inițiativă este gestionată de omul de afaceri israelian Ramon Tsur, care administrează o rețea de firme ce dețin și fostele fabrici comuniste RECO, Filatura Românească de Bumbac și Chibro. Procedurile necesare pentru demararea construcției sunt în plină desfășurare.
În perioada în care fabrica Flamura Roșie era funcțională, aceasta oferea locuri de muncă pentru aproximativ 1.700 de angajați, specializându-se în producția de țesături din lână și bumbac, destinate în principal exportului.
Noua clădire de birouri, ce se va ridica pe acest teren, va găzdui 445 de persoane care își vor desfășura activitatea aici. Terenul, cu o suprafață de aproape 1,7 hectare, a fost achiziționat în 2001 și a fost evaluat anterior la 9,6 milioane de euro.
După privatizare, fabrica a fost închisă, iar o parte din hale au fost transformate în spații de depozitare și magazine. În 2018, o parte din clădiri au fost demolate, iar proprietarul Modern Construct Invest, deținut de offshore-ul olandez Eastern Building Investment BV, a avut inițial planuri de a construi un ansamblu cu funcțiuni mixte, incluzând comerț, servicii și birouri, cu un regim de înălțime de maxim 10 etaje.
Cu toate acestea, planul inițial a suferit modificări. Anul trecut, Primăria Sectorului 4 a aprobat un Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) care prevede construirea unei clădiri de birouri pe o suprafață de 2.869 de metri pătrați din fosta fabrică Flamura Roșie, amplasată pe strada Lânăriei, nr. 90.
Conform noului plan, clădirea va include:
- parcaj subteran pe două nivele pentru 106 mașini,
- parter și două etaje,
- plus etajele 3-6 retrase,
cu o suprafață desfășurată estimată la circa 12.700 de metri pătrați.
Valoarea totală a investiției în acest proiect este estimată la 20 de milioane de euro, excluzând prețul terenului, conform calculelor bazate pe costurile de construire din piață.
Imaginea utilizată în acest articol a fost preluata de pe site-ul b365.ro și poate fi vizualizată direct aici.
