Miracol imobiliar în București: garsoniere de închiriat…

În București, orașul unde prețurile chiriilor par să fi atins cote exorbitante, există un fenomen imobiliar surprinzător, care beneficiază de un avantaj considerabil, dar care rămâne în mare parte necunoscut publicului larg. Acest avantaj este rezervat, în special, pentru un grup restrâns de chiriași, care includ foști și actuali magistrați, avocați și notari.

De exemplu, se poate observa cum garsonierele din centrul orașului sunt disponibile la chirii de doar 60 de lei pe lună, un preț care pare ireal în comparație cu standardele actuale de pe piața imobiliară. Acești chiriași speciali, care beneficiază de chirii modice, au reușit să păstreze aceste locuințe în aceleași condiții preferențiale, chiar și după ce au părăsit sistemul judiciar.

„Sunt 81 de oameni care au primit locuințele cu chirii modice și le-au păstrat în aceleași condiții preferențiale.”

Este important de menționat că mulți dintre acești chiriași nu sunt în situații financiare precare; mulți dintre ei dețin proprietăți în județul Ilfov, o zonă preferată de bucureștenii mai înstăriți care doresc să scape de aglomerația urbană.

Întrebarea care se ridică este: cine suportă diferența de preț? Deși chiriașii plătesc doar 60 de lei, proprietarii locuințelor, care sunt în general în centrul orașului, nu pot fi mulțumiți cu o sumă atât de mică. Răspunsul este Ministerul Justiției, care acoperă această diferență din fonduri publice, ceea ce înseamnă că, în final, contribuabilii suportă costurile, estimative între 400 și 600 de euro pe lună.

Topul chiriilor preferențiale

Un raport recent a evidențiat și un top al acestor chirii preferențiale, unde:

15 persoane plătesc 197 de lei – suma maximă;
13 persoane plătesc 194 de lei;
12 persoane plătesc suma minimă – 60 de lei.

Conform unui raport din 2012, Ministerul Justiției deținea 89 de locuințe de serviciu, dintre care 20 erau proprietatea directă a instituției, iar 69 erau ale statului, construite din venituri bugetare în colaborare cu Primăria Municipiului București. O hotărâre de Guvern din 2007 stabilea prețuri extrem de mici pentru chirii, care nu au fost actualizate de-a lungul anilor, în ciuda creșterii semnificative a prețurilor chiriilor în București.

În concluzie, acest fenomen imobiliar ridică întrebări serioase cu privire la echitatea sistemului de închiriere din București, unde chiriașii privilegiați beneficiază de condiții extrem de favorabile, în timp ce restul locuitorilor se confruntă cu dificultăți în a găsi locuințe accesibile.

Imaginea utilizată în acest articol a fost preluata de pe site-ul b365.ro și poate fi vizualizată direct aici.