Fratele Negoiță dezvoltă cel mai mare ansamblu rezidențial din București, cu 7.000 de apartamente la Chimopar

Ionuț Negoiță, fratele primarului Sectorului 3, a demarat procesul de autorizare pentru mai multe parcele de teren din fosta platformă industrială Chimopar, situată în estul Bucureștiului. Proiectul preconizează construirea a peste 7.000 de apartamente, ceea ce ar face din acesta cel mai mare ansamblu rezidențial realizat vreodată la nivel național.

Investiția estimată pentru dezvoltarea acestui complex se ridică la peste 350 de milioane de euro. Fosta companie Chimopar, cunoscută pentru producția și distribuția de produse chimice și de curățare, a intrat în faliment în 2014, având datorii de 16,5 milioane de euro. În acel moment, acționar majoritar indirect era omul de afaceri libanez Jaffal Imad. Partea de producție a fost preluată de Chimopar Trading, care continuă să opereze pe o mică porțiune din vechea platformă.

Familia Negoiță a achiziționat, în cadrul procedurii de faliment, terenuri ce depășesc 25 de hectare, plătind 28,1 milioane de euro în cinci tranșe, finalizând achiziția în vara anului trecut.

În prezent, investitorul imobiliar a obținut deja două autorizații de construire pentru primele patru blocuri, care vor fi ridicate pe o suprafață de 15.000 mp din terenul achiziționat. Aceste blocuri vor avea câte 3 subsoluri pentru parcări subterane, un parter și 11 etaje supraterane, având capacitatea de a include aproximativ 500 de apartamente. Costul estimat pentru această primă etapă de dezvoltare este de circa 25 de milioane de euro.

În plus, Negoiță plănuiește să construiască un alt grup de patru blocuri, cu aceleași caracteristici, pe un teren adiacent de 2,9 hectare. Aceasta etapă va adăuga 940 de apartamente, majoritatea fiind garsoniere, cu o investiție estimată la 48,1 milioane de euro.

Clădirile din această nouă etapă vor include două scări pentru clădirile 1 și 2, iar clădirile 3A și 3B vor avea subsoluri comune. În total, se vor amenaja 875 de locuri de parcare în subsoluri, plus 260 de locuri pe terenul exterior. Autoritățile au permis autorizarea directă pentru această etapă de dezvoltare.

Pe întreaga platformă Chimopar, se estimează că se pot construi peste 7.000 de apartamente, iar costul total al dezvoltării depășește 350 de milioane de euro. Având în vedere amploarea acestui proiect, acesta are potențialul de a deveni cel mai mare ansamblu rezidențial dezvoltat până acum în București și în întreaga țară.

Imaginea utilizată în acest articol a fost preluata de pe site-ul b365.ro și poate fi vizualizată direct aici.