Chiriile la locuințele AFI din București explodează după 27 de ani

Dacă plăteai 46 de lei pe lună pentru o garsonieră AFI în București, pregătește-te de șoc: de acum înainte vei scoate din buzunar 564 de lei. Da, ai citit bine. Consilierii generali au votat azi, la propunerea primarului Ciprian Ciucu, actualizarea tarifelor pentru locuințele convenabile din capitală, iar saltul e unul de proporții.

Prețul pe metru pătrat crește de la 0,85 lei la 8 lei, înmulțit cu un coeficient care depinde de zonă: 3,5 pentru zona A (centrul), 2,5 pentru zona B, 2 pentru zona C și 1,5 pentru zona D. Practic, cu cât stai mai central, cu atât plătești mai mult. Logica pieței imobiliare, aplicată și la locuințele primăriei.

Să traducem asta în bani reali. Acel apartament ultracentral de trei camere, 110 metri pătrați, care costa 229 de lei pe lună? Sare la 3.096 de lei. Un apartament de două camere, 56 de metri, ajunge de la 147 de lei la 1.568 de lei în zona centrală sau 896 de lei în zona C. Diferența e enormă, mai ales după 20-27 de ani în care chiriile au rămas înghețate.

Există totuși o plasă de siguranță pentru cei cu venituri mici. Dacă câștigi mai puțin sau egal cu salariul minim net pe economie, chiria nu va depăși 10% din veniturile tale. Trebuie doar să faci dovada veniturilor la șase luni, inclusiv pentru membrii familiei care stau în altă țară.

Din perspectiva primăriei, calculele arată așa: anul trecut, AFI a încasat 50 de milioane de lei din chirii. Cu noile tarife, bugetul ar urma să primească în jur de 500 de milioane de lei. O diferență de zece ori, care evident nu trece neobservată.

Ciprian Ciucu a explicat în ședință că e doar un prim pas: “Este o măsură minimală pe care trebuie să o luăm, dar nu e suficient. De aceea am dispus Poliției Locale să meargă cu Corpul de Control să vadă cine ocupă aceste locuințe. Am înțeles că sunt subînchiriate.”

Primarul vorbește despre 4.050 de locuințe, multe cu valoare semnificativă, situate în centru. Verificările vor începe în curând, probabil 800 de apartamente în acest an. Procesul nu va fi rapid, dar mașinăria s-a pus în mișcare.

Pentru bucureștenii care ocupă legal aceste locuințe și au venituri decente, facturile vor crește substanțial. Pentru cei care le subînchiriază sau le ocupă fără drept, vremurile bune se termină. Iar pentru bugetul capitalei, e o gură de aer de câteva sute de milioane de lei.