Proprietarii de apartamente cu două camere din București își ajustează prețurile în sus, cerând sume din ce în ce mai mari. Analiza recentă a pieței imobiliare relevă o tendință de creștere a prețurilor în luna mai 2025 comparativ cu aceeași perioadă a anului precedent, conform datelor disponibile.
Creșterea prețurilor în zonele centrale și semicentrale
Locuințele din zonele centrale și semicentrale ale capitalei sunt acum mult mai scumpe. De exemplu, în zona Piața Victoriei – Piața Romană, prețul mediu cerut pentru un apartament cu două camere a ajuns la 140.000 euro, în comparație cu sub 110.000 euro anul trecut.
Zone cu creșteri semnificative
- Universitate – Kogălniceanu: Prețul a crescut cu 14%, atingând 113.000 euro față de 99.500 euro anul trecut.
- Alba Iulia – Decebal – Muncii: Prețul mediu se apropie de 200.000 euro.
- Sectorul 4: Apartamentele din zona Berceni se vând acum la 80.000 euro, cu o creștere de 18% față de anul anterior.
- Colentina – Obor: Prețul mediu se îndreaptă spre 90.000 euro.
- Titan – Dristor: Există șanse ca prețurile să depășească 100.000 euro.
Zone cu scăderi de preț
Pe de altă parte, există și zone unde prețurile au înregistrat o ușoară scădere. Cea mai semnificativă scădere a fost observată în zona Băneasa, unde prețul mediu a fost de 129.000 euro, cu 13% mai puțin decât în 2024.
De asemenea, scăderi modeste, de până în 2%, au fost raportate în zone precum 1 Mai – Domenii, 13 Septembrie, Bucureștii Noi – Dămăroaia și Grivița – Gara de Nord.
Prețuri medii pentru apartamente cu două camere în mai 2025
Lista prețurilor cerute pentru apartamentele cu două camere în luna mai 2025 reflectă tendințele actuale ale pieței imobiliare din București.
În concluzie, piața imobiliară din București continuă să fie dinamică, cu prețuri în creștere pentru apartamentele cu două camere în majoritatea cartierelor, în timp ce anumite zone înregistrează scăderi, oferind o imagine complexă a evoluției acestui sector.
Imaginea utilizată în acest articol a fost preluata de pe site-ul b365.ro și poate fi vizualizată direct aici.
